有朋友說看房子看到南港會不會太遠阿,其實看房子就是要多看呀,所以就前往南港看屋,這次選的是在研究路二段的東煒富寓,是已經興建好的新成屋,只是出發當天居然下大雨,就決定搭計程車前往目的地,在經過胡適國小後就可以看到東煒富寓了~

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大樓外觀也是很簡約的風格,方正的窗戶與陽台一覽無遺,而交錯的深淺磁磚帶給人穩重的感覺,在差不多要離開的時候,業務特別強調住在這裡就是寧靜,因為離市區較遠,另外這裡的總住戶數也比較單純,若是對預算有考量又喜歡安靜的人這或許是蠻不錯的地方呢。

 

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要選靠近台北市的選擇,大概就是三重吧,騎車過個橋一下就到台北市了,網路上google到怡華耀龍門這建案,一開始只想到鯉魚躍龍門這句話,覺得蠻特別的,所以很快的就決定前往三重參觀。

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這樣看下來覺得算是不錯的物件,除了沒有車位之外,對於交通、機能可以說是考慮的很周全,設施上就比較少娛樂性質的規劃,對自住有小朋友的人來說,可能就會覺得無聊、在家裡不知道要去哪裡玩,不過像我這種小小上班族,大概有很多設施也會沒時間去使用吧,就看大家怎麼評估了。

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大大的玄泰藝光年招待中心,在中原路上看起來很醒目,因為在馬路邊蠻方便,就走進去詢問看看,介紹的接待小姐是代班的,她說其他接待小姐放假出去玩了,聽到真是羨慕阿!而它們的基地位在榮華路二段,靠近昌平國小那一帶,目前才剛開挖而已,預計105年會完工。

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這一次看完後對這建案還是有很多疑惑,可能因為是代班的接待小姐,像大樓的外觀與建材、樓層挑高等都沒特別提到,可能要再多一趟才會更了解這個建案吧。而藝光年的建商是玄泰建設,查一下網路資訊主要是在泰山、林口區的大地主,建案都是以豪宅的規格去打造,看起來應該還不錯,不過實際狀況還是得等之後有機會去一趟再了解看看了!

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偶然在網路上看到小坪數的標的,在副都心看來看去都很少20坪以下的,所以挑了一天空閒時候就去宏普AMAX看看,在路上不知道為何一直記成宏泰,還一度迷路,不過AMAX路標其實蠻明顯的,走中央路那就看得到,很明顯大大的AMAX在外面!

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整體來說對這建案非常看好,除了位於角地的好處外,更是因為它對各大附近重要建設的距離也拿捏得很好,不會太靠近太吵雜,卻也不會遠到需要走到十多分鐘,但有疑慮的部分就是它用地登記為商業用地,雖然仍可以自行改為住家使用,但已經二工過的建案再轉手也得看有沒有人買單了;更有住商混合的疑慮,若是之後有上班族與住家在隔壁,隔音就顯得非常重要。開價的話每坪高於70萬,這單價看來仍算高,仔細想想還是要多看看,搞不好有些大坪數的會比較划算呢!

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之前常看到Vhouse的廣告,好像已經開賣有一陣子了,招待中心就在幸福東路上,對它蠻好奇的就決定前往看看,一進去接待小姐就很直接的告知說小坪數的已經售完,目前還有的坪數就是比較大的,像是35、36坪這樣,沒想到是這麼熱銷的案件啊~

附近的機能有預計九月開幕的晶冠廣場,據接待小姐表示那是個大型商場,有電影院、婚宴廣場、逛街吃東西的地方,走路不到十分鐘,在附近還有福基公園和福美 公園等休憩的地方,學區的話有頭前國中,也是在走路約十分鐘左右的位置,是個不錯的位置。不過因為交通方便會帶來的噪音跟廢氣問題,這就真的是要好好考量 了!

 

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距離頭前庄站走路十分鐘可以到達的新成屋僑星典華,與新莊副都心那一區相比,對沒交通工具的人,應該會是一個不錯的選擇,在附近有頭前庄捷運站,也有多台公車經過大眾廟公車站,對通勤族來說應該可以省下不少時間!

整體看下來覺得就是走中規中矩的路線,除了附近廟宇的吵鬧有點無法克服外,自住應該會是不錯的選擇之一。在價格上低於附近的新莊副都心,可以讓想進入新莊 的首購族簡簡單單就擁有入場卷,還有格局方正和三面採光的優點,而且樣品屋已經是裝潢好了,可以讓首購族省下一筆裝修費,以及在大眾廟附近也少有類似的標 的,應該可以算是該案件的優勢之一!

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